Андрей Александрович Кононов,
магистрант, Новосибирский государственный университет, Новосибирск, Россия, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Цепочки сделок с недвижимостью в Новониколаевске в первой половине 1910-х годов
DOI: 10.31518/2618-9100-2026-1-18
УДК 94:332.72(571.14)
В статье анализируется оборот недвижимости в Новониколаевске в первой половине 1910-х гг. на основе заявлений горожан в городскую управу о передаче прав на усадьбу другому лицу. Эти источники позволяют не только классифицировать сделки, но и реконструировать финансовые стратегии горожан. Основной единицей оборота был участок, постройки на котором считались его неотъемлемой частью. Свободные земли, распределявшиеся городской управой на торгах, в данное исследование не включены. В центре внимания исследования находится весь спектр операций с усадебной землей: от купли-продажи и семейных дарений до залоговых сделок с обществом взаимного кредита. Анализ показывает, как один и тот же участок мог последовательно вовлекаться в различные сделки, образуя разветвленные цепочки. Выявлено, что в исследуемый период недвижимость в Новониколаевске не была исключительно жильем, а трансформировалась в активный финансовый инструмент для сложных процессов: многие участки становились обеспечением займов, объектом перепродажи. Поскольку каждая сделка фиксирует не только переход права, но и взаимодействие между различными группами − от крестьян и мещан до чиновников и компаний, то через эти документы прослеживаются сложные повседневные экономические практики и социальные связи внутри городского общества.
Дата публикации: 28.02.2026
Статья поступила в редакцию 29.12.2025
Ссылка на статью: Кононов А.А. Цепочки сделок с недвижимостью в Новониколаевске в первой половине 1910-х годов // Исторический курьер. 2026. № 1 (45). С. 221−232. URL: http://istkurier.ru/data/2026/ISTKURIER-2026-1-18.pdf
Ключевые слова: Новониколаевск; рынок недвижимости; залог; общество взаимного кредита
Ссылки: Выпуск №1 2026 года